"Mit den richtigen Werkzeugen, der richtigen Strategie und dem Willen, sich das nötige Hausbau-Wissen anzueignen, können Sie sich als privater Bauherr auch selbst um die professionelle Organisation Ihres Bauprojektes kümmern."
Auf dieser umfangreichen Bauherren-Website Haus-Selber-Bauen.com finden Sie alles, was Sie über den privaten Hausbau wissen sollten und was auch Sie für Ihren oft recht beschwerlichen Weg zum eigenen Haus früher oder später brauchen werden.
Es spielt dabei keine Rolle, ob Ihr Haus von einem Bauunternehmen als
Massivhaus ausgeführt und von Handwerksbetrieben ausgebaut werden soll, oder ob Sie sich für einen beliebigen Fertighaus- oder Komplettanbieter entscheiden.
Oder ob Sie Ihr Haus zumindest teilweise oder vielleicht sogar zur Gänze tatsächlich selber bauen wollen. Und auch unabhängig davon, wo genau Sie sich auf Ihrem Weg zum eigenen Einfamilienhaus gerade befinden.
In der Traumphase, wo Sie noch nicht ahnen und wissen, was alles auf Sie zukommen wird und passieren kann.
In der Entscheidungsphase,
wo Sie Grundsätzliches beschließen und die Weichen für Ihren Hausbau stellen müssen.
In der
Planungsphase, wo festgelegt werden muss, wie Ihr Haus ausschauen soll und was es alles können
muss.
In der Bauphase, wo alles von zuverlässigen Unternehmen und Handwerksbetrieben wie vereinbart ausgeführt werden muss. Oder bereits in der Wohnphase, wo es um alle möglichen Mängel und die Durchsetzung Ihrer Gewährleistungs- und Garantieansprüche geht.
In jedem Fall werden auch Sie von dieser ziemlich einzigartigen Hausbau-Website Haus-Selber-Bauen.com - zwischendurch immer wieder auch nur kurz HSB genannt - massiv profitieren können.
Ist es denn nicht so, dass so ziemlich alle Fachleute, die vom Bauen etwas verstehen, angehende Bauherren mehr oder weniger eindringlich davor warnen, auch nur daran zu denken, das eigenen Haus selber bauen zu wollen.
Und drängt nicht auch der Verfasser dieser Zeilen immer wieder darauf, den Bau des eigenen Hauses jenen Fachleuten zu überlassen, die das Handwerk gelernt haben und daher wissen, was sie tun?
Die Sache ist ganz einfach erklärt:
Haus selber bauen ist schlicht und einfach eine weit verbreitete Wortwahl, die umgangssprachlich zum Ausdruck bringt, dass jemand beabsichtigt, sich selbst um den Bau seines eigenen Hauses kümmern zu wollen.
Nur die wenigsten Leute meinen in diesem Zusammenhang, dass sie ihr Haus tatsächlich selbst bauen wollen. Vielmehr ist damit eigentlich immer "nur" das eigenständige Organisieren des geplanten Bauvorhabens gemeint. Außerdem:
Und damit darf ich mich nun ganz kurz persönlich bei Ihnen vorstellen. Mein Name ist Wilfried Ritter, ich bin der Autor und Herausgeber dieser speziellen Hausbau-Website. Vor allem aber bin ich als Baufachmann derjenige, der Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Haus begleiten wird ...
Haus-Selber-Bauen.com wird mittlerweile jeden Tag von mehreren tausend bau-interessierten Menschen als zuverlässige, unabhängige Informationsquelle für die Errichtung eines bezugsfertigen Einfamilienhauses in beliebiger Bauweise genutzt.
Steigen Sie dort ein, wo Sie momentan den größten Informationsbedarf
haben und erweitern Sie Schritt für Schritt Ihr Hausbau-Wissen. Über die selbsterklärende Hauptnavigation kommen Sie immer wieder rasch zu den gewünschten Themen.
Am besten genau dort, wo jeder angehende Hausbesitzer und Bauherr seinen Weg zum eigenen Haus beginnen sollte. Ganz am Anfang. Es spielt dabei keine Rolle, ob Sie Hausbau-Anfänger sind oder glauben, schon einiges über den richtigen Bau eines Hauses zu wissen.
Sie müssen als privater Bauherr auch keine Angst vor steigenden Baupreisen oder ungewöhnlichen Teuerungen beim Hausbau haben. Dagegen gibt es nämlich ein hochwirksames Mittel:
Ein detailliertes Leistungsverzeichnis als Grundlage für Ihre Bauausschreibung.
Genau deshalb werden Sie auf dieser Website auch an jeder sprichwörtlichen Hausecke auf eine speziell für private Bauherren entwickelte Ausschreibungs- und Kalkulations-Vorlage stoßen.
Mit diesem nur über diese Website erhältlichen Muster-LV in Form einer Excel-Datei können Sie auch selbst eine professionelle Bauausschreibung erstellen und damit die Grundlage für Ihren Hausbau-Erfolg schaffen.
Damit führt auch für Sie kein Weg an einem detaillierten Leistungsverzeichnis vorbei. Zumindest dann nicht, wenn SIE vorgeben möchten, zu welchen Bedingungen und Preisen Sie den Auftrag für die Errichtung Ihres Hauses vergeben werden. Tun Sie das nicht, werden das andere zu deren eigenem Vorteil festlegen.
Dass mit "selber bauen" vor allem das Selber-Organisieren Ihres Hausbau-Projektes gemeint ist, wissen Sie bereits. Das war aber wahrscheinlich ohnehin schon von Anfang an klar.
Was aber bedeutet das in der Praxis? Wenn es also ohnehin "nur" um das Organisieren und Abwickeln Ihres geplanten Bauvorhabens geht: Wäre es dann nicht viel sinnvoller und vor allem auch wesentlich wirtschaftlicher, gleich die gesamte Bauorganisation einem professionellen Baumanager zu überlassen?
Kurz und bündig: Ja
Der mit Sicherheit angenehmste und in jeder Hinsicht optimale Weg zum eigenen Traumhaus kann dabei aus Sicht von Fachleuten in Kurzform sinngemäß so zusammengefasst werden:
Für die meisten privaten Bauherren wird diese zugegeben professionellste Art der Bauabwicklung leider oft nicht mehr als ein Traum bleiben.
Bauherren, die eine Finanzierung für den Hausbau benötigen, bekommen in der Praxis nämlich oft nur einen Kredit, der für den Rohbau reicht. Oder bestenfalls für ein bisschen mehr.
Alles andere muss durch vermeintlich günstige, schlussendlich aber immer viel zu teure Eigenleistungen erbracht werden, obwohl die Bank mit dem Wert des bezugsfertigen Hauses abgesichert ist.
Kümmern sich Bauherren selbst um alles, wird das normalerweise nicht sehr professionell getan. Vor allem wird auf eine Bauausschreibung verzichtet.
Und Bauherren, die keine Finanzierung benötigen, überschreiten meistens erheblich die geplanten Projektkosten, weil sie die tatsächlichen Errichtungskosten nicht kennen und daher auch viel zu viel bezahlen.
Dazu kommt, dass die meisten Bauherren schlicht und einfach nicht wissen, wie ein Bauvorhaben in jeder
Hinsicht erfolgreich abgewickelt werden muss, um die von ausnahmslos allen Bauherren gesetzten Hausbau-Ziele zu erreichen:
Um trotzdem zu einem eigenen Haus zu kommen, muss eben ein alternativer und vor allem etwas mühsamerer Weg eingeschlagen werden. Genauso wie das sehr viele andere Bauherren auch tun müssen:
Die möglichen und immer wieder unterschätzten Folgen:
Halten Sie sich an die hier folgenden Punkte. So können Sie Ihr geplantes Bauvorhaben tatsächlich weitgehend alleine organisieren,
ohne dazu ein teures Planungs-, Architektur- oder Baumanagementbüro
beauftragen zu müssen.
Ob die einzelnen Punkte von Ihnen als Bauherr erledigt werden oder von Ihrem eventuell dafür zuständigen Bauherrenvertreter, spielt keine wesentliche Rolle. Es kommt nur darauf an, dass die nötigen Schritte gesetzt werden - und zwar richtig.
Und damit liegt es nun an Ihnen, welchen Weg zum eigenen Haus Sie einschlagen. Sie können sich ohne viel Aufwand an meine Empfehlungen halten und Ihr Bauprojekt so angehen, wie das auch ein Baufachmann tun würde.
In diesem Fall sollten Sie sich nach Möglichkeit an den empfohlenen und bewährten Hausbau-Ablauf halten und alle nötigen Schritte in der richtigen Reihenfolge erledigen.
Außerdem sollten Sie sich auch so rasch wie möglich einen umfassenden Überblick über die durchschnittlich realistischen Hausbau-Preise in Ihrem Land verschaffen. Herauszufinden, welche detaillierten Kosten Sie für jede einzelne Bauetappe einplanen müssen und ob sich gegebenenfalls Eigenleistungen lohnen, wird Ihnen bei vielen Gelegenheiten helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Verwechslungsgefahr. Die Bezeichnungen Preise und Kosten sind sehr ähnlich, aber doch sehr verschieden.
Wenn Sie sich auf Ihrem Weg zum eigenen Haus mit den verschiedenen Preisen und Kosten für Ihr geplantes Bauvorhaben beschäftigen, sollten Sie sich daher vorher unbedingt auch über die konkrete Bedeutung der Begriffe Baukosten und Baupreise informieren.
Und wenn Sie dann schlussendlich wissen, wie viel Ihr geplantes Einfamilienhaus insgesamt höchstens kosten darf, wissen Sie alleine damit schon einmal wesentlich mehr als die meisten Bauherren.
Wie sollen Sie als privater Bauherr wissen, wie alles richtig ausgeführt werden muss? Keine Sorge. Auch dabei hilft Ihnen diese Website. Sogar sehr anschaulich ...
Mit meinem baubegleitenden Online-Projekt Bau im Bild können Sie sich im
Online-Muster-LV GU-Bau jederzeit das nötige Basis-Wissen über sämtliche für den Bau eines Wohnhauses nötigen Bau- und Handwerkerleistungen aneignen.
Damit wünsche ich Ihnen nun von ganzem Herzen, dass auch Ihr individuelles Hausbau-Projekt erfolgreich enden möge. Ich selbst kann Ihnen mit meiner Website und meinen Produkten nur alles mitgeben, was Sie zum erfolgreichen Start benötigen.
Übrigens: Mit "Bauherr" sind auf dieser Website grundsätzlich immer ausdrücklich auch weibliche Bauherren gemeint, bewusst keine "Baufrauen". In diesem Sinne wünsche ich allen, die sich auf eines der letzten Abenteuer der Neuzeit einlassen, schon heute ein ehrlich gemeintes ...
Mehr Erfolg beim Hausbau!
Autor und Herausgeber
HSB | Haus-Selber-Bauen.com
Bauhilfe24.com
PS: Meine Website ist nicht nur eine reine Informations-Plattform. Vielmehr kann ich auch Ihnen gerne aktiv helfen, den nicht immer ganz einfach Weg zum eigenen Einfamilienhaus erfolgreich zu meistern. Dazu werden Sie auf verschiedenen Seiten immer wieder auch auf diesen Hinweis stoßen:
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PPS: Aus gutem Grund werden Sie da und dort auch ein immer aktuelles Zitat von Johann Wolfgang von Goethe mit dem vielleicht wichtigsten Leitsatz überhaupt entdecken. Mit noch weniger Worten kann eigentlich nicht viel mehr gesagt werden ...
Es ist nicht genug zu wissen - man muss auch anwenden. Es ist nicht genug zu wollen - man muss auch TUN.
Johann Wolfgang von Goethe (1749 - 1832)
Deutscher Dichter